タダノアキヤ利用規約、以下「本規約」といいます。タダノアキヤまたはタダノアキヤの直接または間接の子会社のいずれかを、以下「弊社」といいます。

タダノアキヤが運営する不動産、住宅に関する情報サイトを、以下「本サイト」といいます。

本規約は、本サイト上で提供される各種サービスを利用するすべての本サイト利用会員に適用されるものとし、本サイト利用会員は本規約に同意のうえ本サイトを利用するものとします。 本サイト利用会員は本規約に同意をしたうえで、本サイトサービスを利用しなければなりません。

本サイト利用会員およびユーザーとは、本サイトの定める本規約または契約に同意し、当該規約または契約に定める本サイトサービスの提供を受ける個人をいいます。

弊社サービスにおける本サイト利用会員ユーザーとして、本サイト利用を希望する者、以下、「ユーザー」といいます。

本規約を遵守することに同意し、かつ、弊社の定める一定の情報を弊社の定める方法で、弊社に提供することにより、弊社サービスの利用にかかるユーザー登録を申請するものとします。

登録の申請は、弊社サービスを利用する個人が行うものとし、真実、正確かつ最新の情報を当社に提供するものとします。

弊社は、ユーザー登録を申請した者が、以下のいずれかの事由に該当する場合は、当該登録を拒否することができるものとします。

・本規約に過去に違反し、又は違反するおそれがあると弊社が判断した場合
・弊社に提供された登録情報の全部又は一部につき虚偽、誤記、記載漏れがあった場合
・過去に弊社サービスの会員登録取消処分を受けたことがある場合
・未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人､保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
・弊社サービスとは別の当社が提供するサービスの利用規約等に違反した場合
・その他、弊社が会員登録を適当でないと判断した場合

本サイトにて、物件情報を掲載する者、以下、所有者といいます。

本サイトに掲載できる物件は、物件所有者または、物件所有者の掲載承諾を得たものに限ることとします。

所有者が本サイトに登録し投稿、掲載する情報は、所有者の責任および判断に基づくものであり、正確性、適法性、および妥当性について何ら保証をするものではありません。 本サイトサービスの利用は、全て利用する所有者およびユーザー自らの責任において行うものとします。

本サイトは、物件紹介および物件仲介サービスではなく、空き家等の不動産物件の掲載、物件の譲渡及び貸与のマッチング、スキルシェアサービス提携業者とユーザーとのマッチングの場、機会を提供するオンラインサービスです。

マッチングサービス提供の成立は、ユーザーがマッチング成立確認書締結手続を完了した時点で、所有者とユーザーとの間で成立します。

なお、弊社はマッチングサービス提供契約の当事者となるものではなく、マッチングサービス提供契約につき、所有者又はユーザーのいずれの立場に関する責任も負いません。

スキルシェアサービス提携業者とは、弊社と業務提携契約を締結し、本サイト通じて、サービスを提供する事業者のことをいいます。以下、「提携業」といいます。
提携業者は、弊社所定の手続に従いサービスを行うものとします。

提携業者は、本規約に加え弊社と業務提携契約を締結し、弊社が定める提携業者規約に同意をしたうえで、提携業者規約の定めに従ってサービスを提供するものとします。

スキルシェアサービス提携業者との契約の取り消し、解約、解除や返金、保証など取引の遂行には一切関与しません。契約などの保証等に関しては、すべてユーザーの自己責任とします。

本サイトに掲載されている０円物件は無償譲渡や無償貸与の意向の物件ですが、不動産取得による諸経費や税金等は別途かかります。

原則、マッチングの交渉は所有者とユーザーの直接交渉になります。

同じ物件に対し複数の交渉お問い合わせがあった場合、交渉はお問い合わせ先着順とします。

所有者、ユーザー間の売買契約、賃貸契約、譲渡契約などの保証等に関しては、すべて所有者、ユーザーの自己責任とします。

本サイト掲載物件の不動産譲り受け、貸与は原則個人名義に限ります。

所有権移転登記の事務は、公平中立性および取引安全性の観点から、タダノアキヤ提携司法書士を利用するものとします。

マッチング成立確認書の締結後、ユーザーおよび所有者の都合によりマッチングを辞退した場合、通常の本サイト利用料がかかるのとは別に、辞退した日から一年間、本サイトの利用および物件掲載ができなくなります。

所有者、ユーザーは、弊社の事前の承諾なく、本サイト利用会員としての地位にある間および本サイト利用会員としての地位を喪失してから1年間は、所有者、ユーザーとの関係で、提携業者としての地位を有している者、過去提携業者としての地位を有したことがある者、若しくは受託業務に応募したことがある者、（以下、「提携業者」といいます。)との間で、直接、物件マッチング契約、業務委託契約等(名称の如何を問わず、一定の業務を委託する契約を意味します。)を締結してはならないものとします。

ユーザーは、弊社の定める手続によりスキルシェアサービスを利用するものとします。

本サイトが提案提供するスキルシェアサービスは、本サイトと業務提携契約を締結している事業者と行うものです。

弊社は、自己に過失がない限り提携業者が提供するスキルシェアサービスに関して、責任を負わないものとします。また、弊社が責任を負う場合であっても、故意または重過失がない限り、当社の責任は直接かつ通常の損害に限られるものとします。

本サイトの債務不履行または不法行為による場合を除き、本サイトサービスを通じて、所有者、ユーザー、提携業者間、およびと第三者の間でトラブルが発生した事による、不利益、損害等について理由の如何を問わず一切の責任を負わないものとします。

所有者は、自らの物件の掲載及び情報を自らの責任において掲載するものとします。所有者が法令その他の規制に違反したことにより所有者に発生した損害について、弊社は何らの賠償責任も負いません。

弊社は、所有者、ユーザーおよび提携業者間で行われる弊社サービス外における役務提供等にかかる商談、連絡、コミュニケーション等には一切関与せず、当社サービスの利用に関連して利用会員が支出した費用及び利用会員が被った損害（当社サービスを通じたサービス提供に伴う事故、違法行為、紛争、債務不履行、契約の解除等による損害を含みますが、これらに限りません。）について、当社の責めに帰すべき事由がある場合を除き、一切補償しません。

弊社ウェブサイトから他のウェブサイトへのリンクや、第三者から弊社ウェブサイトへのリンクが設定される場合、弊社ウェブサイト以外のウェブサイト及びそれにより得られる情報に関して、理由の如何を問わず、一切の責任を負わないものとします。

弊社サービスにおけるSNSとの連携機能を利用した際に、SNSに表示される情報に関して、理由の如何を問わず、一切の責任を負わないものとします。

弊社は、通信回線やコンピュータなどの障害によるシステムの中断・遅滞・中止・データの消失、データへの不正アクセスにより生じた損害、その他弊社サービスに関して本サイト利用会員に生じた損害について、弊社の責めに帰すべき事由がある場合を除き、一切責任を負わないものとします。

本サイト利用会員は、本規約に違反することにより、又は弊社サービスの利用に関連して弊社に損害を与えた場合、弊社に対し、その損害を賠償するものとします。

本サイト利用会員は、本規約に違反した場合、法令が許容する範囲において、違約金として、当該行為がなければ弊社に支払われていたと推定される金額又は100万円のいずれか大きい方の金額を弊社に支払うものとします。なお、弊社に違約金を超える損害が発生した場合、弊社は、上記に加え、当該超過額について損害賠償を請求できるものとします。

本サイト利用会員が、弊社サービスの利用に関連して本サイト利用会員その他の者からクレームを受け又はそれらの者との間で紛争を生じた場合には、直ちにその内容を弊社に通知するとともに、自らの費用と責任において当該クレーム又は紛争を処理し、その結果を弊社に報告するものとします。

本サイト利用会員による弊社サービスの利用に起因して、弊社が、第三者から権利侵害その他の理由により何らかの損害賠償請求を受けた場合は、当該利用会員は当該請求に基づき弊社が第三者に支払いを余儀なくされた金額及びかかる事由に起因し当社において生じた又は負担した一切の損害及び費用を賠償するものとします。

弊社は、弊社サービスの事業を第三者に譲渡した場合には、当該事業譲渡に伴い、弊社サービスの運営者たる地位、本規約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに本サイト利用会員の登録情報その他情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、本サイト利用会員は、利用会員たる地位、本規約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに利用会員の登録情報その他情報の譲渡につき本条により予め同意するものとします。

なお、事業譲渡には、通常の事業譲渡のみならず、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。

弊社は、本規約又は弊社サービスの内容を随時改定又は変更できるものとします。変更内容等は弊社ウェブサイトに掲載するものとします。変更された本規約の効力は、変更後の本規約が弊社ウェブサイトに掲載された時より生ずるものとします。弊社の責めに帰すべき事由がある場合を除き、本規約の改定又は変更に起因し本サイト利用会員に生じた損害から一切免責されるものとします。

本サイト利用会員及び、本サイト利用者は、暴力団、暴力団員および暴力団員でなくなったときから5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業に属する者、総会屋等、テロリスト等、若しくはこれらに準ずる者又はその構成員（総称して「反社会的勢力」という）のいずれにも該当しないこと、かつ将来にわたっても該当しないこと、および自らまたは第三者を利用して、暴力的な要求行為、法的な責任を超えた不当な要求行為、取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為、風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて弊社の信用を毀損し、または弊社の業務を妨害する行為、その他これらに準ずる行為（総称して「不当な要求行為等」といいます。）を行わないことを確約するものとします。

前項の規定に基づき、次のいずれかに該当した場合には、何らの催告や事前の通知を要せずして、会員登録の拒否、会員登録の取消し、本サイト及び本サイトサービスへのアクセスの拒否・利用停止、本サイト利用者、会員に関連する情報の削除を行い、その他必要な措置をとることができるものとします。また、本サイト利用者、会員に損害等が生じた場合でも、本サイト利用者、会員は当該損害等について、弊社及び他の本サイト利用者、会員その他の第三者に請求をしないものとします。

弊社は個人情報保護法に従い、個人情報等を適切に取り扱います。個人情報とは，個人情報保護法にいう個人情報を指すものとし、特定の個人を識別できる情報（個人識別情報）を指します。

個人情報の収集について弊社は，ユーザーが利用登録をする際に氏名，生年月日，住所，電話番号，メールアドレス，銀行口座番号，クレジットカード番号，運転免許証番号などの個人情報や、ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や決済に関する情報を、当社の提携先（情報提供元，広告主，広告配信先などを含む）などから収集することがあります。

ユーザーによる利用ユーザーは、本サービスを通じて得た個人情報等に関しまして、本サービスの利用の範囲内においてのみ利用することができ、それ以外の利用はできないものとします。

利便性向上の為のアンケート調査及び分析での利用 本サービスに対する問い合わせ対応の際の利用。運営に関する事柄についての連絡又は追加対応の際の利用 本サービス運営上の不正利用や、その他のトラブル解決の際の利用 システムの維持又は不具合の改善の際の利用。第三者への預託又は提供 弊社は法令に基づく場合を除き、個人情報等を第三者に預託又は提供を事前にユーザーの同意を得ることなくしません。

プライバシーポリシー及び利用目的の変更について本ポリシーの内容は，法令その他本ポリシーに別段の定めのある事項を除いて，ユーザーに通知することなく，変更することができるものとします。利用目的が変更前と関連性を有すると合理的に認められる場合に限り，個人情報の利用目的を変更するものとします。

免責個人情報等を前項に基づき第三者に預託又は提供したことによるユーザーの損害について、弊社は一切責任を負わないものとします。ユーザーは、本条の内容を十分に認識した上で、本サービスを利用するものとします。